immobilien fotograf leipzig

Die Suche nach einer neuen Wohnung kann eine entmutigende Aufgabe sein, vor allem, wenn man nicht weiß, wo man anfangen soll. Aber keine Sorge, wir sind hier, um zu helfen! Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, nach Leipzig zu ziehen, dann haben Sie Glück. Diese historische Stadt hat viel zu bieten, von der lebendigen Kultur bis hin zum pulsierenden Nachtleben. Und natürlich darf man auch das Essen nicht vergessen. Wenn es darum geht, eine Wohnung in Leipzig zu finden, gibt es einige Dinge, die Sie beachten müssen. Zunächst einmal: Wie hoch ist Ihr Budget? Leipzig ist eine relativ erschwingliche Stadt, aber die Mieten können je nach Viertel und Größe der Wohnung variieren. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Art des Lebensstils, den Sie sich wünschen. Möchten Sie mitten im Geschehen sein, oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Viertel? Wenn Sie all diese Dinge berücksichtigt haben, können Sie sich auf die Suche nach Ihrer perfekten Wohnung in Leipzig machen. Und es gibt keinen besseren Ort, um damit zu beginnen, als Butterling Immobilien. Wir sind ein führender Anbieter von Mietobjekten in Leipzig und helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen bis hin zu Häusern, und wir sind sicher, dass wir etwas Passendes für Sie haben. Worauf warten Sie also noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause in Leipzig zu finden!

Zur Leipziger Messe gehört mit dem Congress Center Leipzig ein Kongresszentrum für die Bereiche Medizin, Industrie und Dienstleistung. Neben dem Messegelände im Leipziger Norden betreibt die Leipziger Messe GmbH seit 2015 die Kongresshalle am Zoo in einem 1900 erbauten Gründerzeitgebäude im Leipziger Zentrum.

Entlang der Flüsse zieht sich ein ausgedehntes Auwaldgebiet in Nord-Süd-Richtung durch die Stadt, das im mittleren Bereich zum Teil in Parks umgestaltet wurde. Der Auwald bildet eine klimatisch, ökologisch und für die Erholungsversorgung relevante Grünverbindung vom Leipziger Umland bis in die Kernstadt und hat trotz des jahrhundertelangen unmittelbaren anthropogenen Einflusses eine selten gewordene Flora und Fauna bewahrt. Die enge Verknüpfung zwischen Auwald und städtischer Bebauung ist ein Alleinstellungsmerkmal Leipzigs in Europa.

Auch Käufe als Geldanlage oder Kapitalanlage behandeln wir seriös und umfassend. Unser erfahrenes und kreatives Team aus Immobilienexperten steht Ihnen gerne zur Verfügung. Bei der weiteren Betreuung profitieren Sie von unserer zuverlässigen und transparenten Hausverwaltung. Unsere Hausverwaltungen in Leipzig verfügen über langjährige Erfahrung und Souveränität in Ihrem Tagesgeschäft.

Für Familien mit mindestens zwei Kindern unter 16 Jahren gibt es interessante Förderungen beim Kauf eines Grundstücks aus städtischem Besitz. Die städtische Eigenheimrichtlinie gilt für den Erwerb von Wohnungen und von Häusern. Detaillierte Informationen über Förderungen und Bedingungen gibt es beim Liegenschaftsamt Arbeitsgruppe Marketing. Darüber hinaus bietet die Sächsische Aufbaubank Förderungen zur Sanierung für energiesparende Maßnahmen, die auch durch KfW-Mittel getragen werden. Auch Mehrgenerationenwohnen wird durch die SAB gefördert, wenn bestimmte Vorgaben erfüllt werden. Hierzu zählt unter anderem, dass das Wohngebäude in einer Kommune liegt, die mehr als 2.000 Einwohnern hat.

Das dörfliche Mölkau liegt am friedlichen Stadtrand Leipzigs. Umgeben von vielen Agrarflächen stellt Mölkau die ideale Auszeit von der Lärmkulisse der Innenstadt dar. Familien finden hier immer noch vereinzelt günstige Häuser, obwohl Mölkau bereits länger im Trend liegt und die Preise ansteigen. Unsere Immobilienmakler in Leipzig raten deshalb, nicht zu lange mit dem Kauf einer Immobilie in Mölkau zu warten. Im Nachbarort Engelsdorf halten sich die Preise hingegen konstant und es ist einfacher, ein Haus zu finden. Beide Stadtteile verfügen über gute Schulen sowie vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Sie sind daher ideal für Familien.

Leipzig ist eine sich entwickelnde Stadt mit vielen Immobilienmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Leipzig sind in den letzten Jahren stark gestiegen, was viele ermutigt hat, in die Stadt zu ziehen. Butterling Immobilien ist ein Immobilienmakler in Leipzig, spezialisiert auf Immobilienvermittlung. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in und um Leipzig und können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause für Sie zu finden. Butterling Immobilien ist ein seit über 40 Jahren in Leipzig tätiges Familienunternehmen. Wir kennen die Stadt und ihren Immobilienmarkt sehr gut und können Ihnen helfen, das beste Angebot für Ihre Immobilie zu finden. Wir bieten Ihnen auch eine kostenlose Immobilienbewertung an, um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, was Ihre Immobilie wert ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein!

Leipzig ist unsere Säule – die Region unsere Westentasche. Das Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten ist eine wesentliche Voraussetzung für unseren Vermarktungserfolg. Wir sind Ihre erste Anlaufstelle. Wir beraten Sie persönlich und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Bei uns sind Sie kein anonymer Kunde, sondern unser Partner.

Leipzig hat 10 Stadtteile in 63 Stadtteilen mit rund 525.000 Einwohnern. Mehr als die Hälfte der 317.000 Haushalte (Ende 2011) waren Einpersonenhaushalte. Nur 7 % der Haushalte leben mit vier oder mehr Personen. Im Schnitt verfügt jeder Leipziger über fast vierzig Quadratmeter Wohnnutzfläche. Die durchschnittliche Wohnfläche einer Wohnung beträgt 67 Quadratmeter. Die Leipziger ziehen gerne um, doch die meisten bleiben ihrer Stadt treu: 2012 gab es mehr als 52.000 innerstädtische Umzüge, deutlich mehr Zuzüge als Abzüge. In den ersten drei Quartalen 2012 wurden insgesamt 711 Baugenehmigungen erteilt, darunter 321 Wohnungsbaugenehmigungen.

Die sächsische Metropole hat eine lange Tradition als Musikstadt. Wenn Menschen auf der ganzen Welt an Leipzig denken, denken sie an Bach. Aber auch andere bedeutende Musiker wie Felix Mendelssohn Bartholdi, Edward Grieg, Gustav Mahler, Clara und Robert Schumann wirkten hier, Hans Sowohl Eisler als auch Richard Wagner wurden hier geboren. Geistiger Reichtum und kulturelle Vielfalt spiegeln sich auch im Museum und seinen Sammlungen wider. Leipzig profitiert sowohl von seinem reichen kulturellen Erbe als auch von den kreativen Freiräumen, die es Besuchern und Einwohnern bietet.

Als leidenschaftlicher Immobiliendienstleister lassen wir uns jederzeit und überall öffentlich bewerten. Im Gegenteil: Wir lieben unsere Arbeit und machen sie aus Überzeugung. Wir freuen uns also über jede Meinung. › Alle Referenzen ansehen!

Wie es heißt, bleibt Leipzig ein großartiger Ort für private und institutionelle Investoren. Das Gebiet außerhalb der Ringstadt hat sich zu einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten, Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, Büro-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien sowie großen und kleinen Hotelimmobilien entwickelt. Ortsfremde Investoren sollten oder dürfen nicht auf das Wissen und die Unterstützung eines Leipziger Immobilienmaklers verzichten. Nur er kennt die Feinheiten aktueller Immobilienpreise und Preisentwicklungen oder Faktoren wie Renditen und Quadratmeterpreise bei Miete und Kauf.

Da sich unter Leipzig und seinem Umland bedeutende Braunkohlelagerstätten befinden, wurde bereits in den 1930er Jahren mit dem industriellen Abbau dieses Rohstoffes in Tagebauweise begonnen. Durch den Bergbau, der sich während der DDR-Zeit immer weiter ausbreitete (Braunkohle war der Hauptenergieträger der DDR), wurden südlich von Leipzig Teile des Auwaldes zerstört. Zahlreiche Hochwasserschutzmaßnahmen, unter anderem der Bau des Elsterbeckens und die Verlegung natürlicher Flussläufe, sowie mit dem Braunkohleabbau verbundene Absenkungen des Grundwasserspiegels führten zu Störungen des hochspezialisierten Ökosystems, das ursprünglich als natürliches Überflutungsgebiet diente.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Leipzig? Dann sollten Sie unbedingt bei Butterling Immobilien vorbeischauen! Wir sind Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, die perfekte Immobilie in Leipzig zu finden - egal, ob Sie ein neues Zuhause für sich oder Ihre Familie suchen. Wir kennen den Leipziger Immobilienmarkt in- und auswendig und helfen Ihnen gerne dabei, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu finden. Wir haben ein breites Spektrum an Immobilien im Angebot, von Wohnungen über Häuser bis hin zu Gewerbeflächen. Was auch immer Sie suchen, wir sind sicher, dass wir die richtige Immobilie für Sie finden. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Leipzig zu kaufen, dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Objekte und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören!

Der Flughafen Leipzig-Altenburg befindet sich etwa 40 Kilometer südlich der Innenstadt der Nähe der ostthüringischen Stadt Altenburg. Bis 2010/2011 bot Ryanair dort Verbindungen nach Barcelona und London.

Anfang 2010 waren knapp 218.000 Fahrzeuge in Leipzig angemeldet. In 13 Parkhäusern und Tiefgaragen können Fahrzeuge abgestellt werden.Die Leipziger Verkehrsbetriebe LVB transportierten im Jahr 2012 gut 139 Millionen Fahrgäste. Etwa ein Fünftel der Passagiere nutzen die Busse auf 61 Linien, der Großteil fährt auf 13 Straßenbahnlinien durch Leipzig. Insgesamt decken Busse und Straßenbahnen mehr als 1.300 Kilometer Strecke ab.

Die Immobilienpreise in Leipzig variieren sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien. Wer eine Wohnung in einem Neubau kaufen möchte, zahlt mehr als eine Wohnung in einem Bestandsgebäude. Daher sind die Mieten für Neubauwohnungen in Leipzig in der Regel höher als für Bestandsimmobilien.

Leipzig ist Kulisse für mehrere Filme und Fernsehserien. Der DEFA-Kriminalfilm Schwarzer Samt mit Erich Gerberding, Christine Laszar und Fred Delmare wurde 1963 in und um Leipzig gedreht. Drehorte waren unter anderem das Hotel Astoria und das Völkerschlachtdenkmal. Auch Rudi Strahls 1965/66 gedrehte Gangster-Komödie Hände hoch oder ich schieße mit Rolf Herricht, Herbert Köfer und Manfred Uhlig zeigt verschiedene Orte der Leipziger Innenstadt. Er ist der letzte unveröffentlichte DEFA-Film mit Aufführungsverbot aus der Zeit des 11. Plenums von 1965 und konnte erst 2009 für eine Kinoversion rekonstruiert werden. Leipziger Schauplätze präsentieren auch der DEFA-Musikfilm Heißer Sommer von 1968, der Kinderfilm Der Weihnachtsmann heißt Willi (1969), ebenfalls mit Rolf Herricht und die DEFA-Komödie Du und ich und Klein-Paris von 1971 nach dem gleichnamigen Jugendbuch von Rudi Strahl.

Leipzig zählt zur Städtekategorie B. Per Definition sind B-Städte als Großstädte mit nationaler und regionaler Bedeutung klassifiziert. Die Immobilienpreise in Leipzig werden voraussichtlich in allen Lagen stagnieren. Das bezieht sich sowohl auf Eigentumswohnungen als auch auf Ein- und Zweifamilienhäuser.

Zu den Top-Wohnlagen in Leipzig zählt das Zentrum. Dieses teilt sich auf insgesamt sieben Stadtteile auf, die allesamt sehr gefragt sind. Wer nach einem historischen Immobilienschatz sucht, könnte hier fündig werden. In Zentrum-Ost befinden sich viele sanierte Häuser aus der Gründerzeit, die dem hippen Stadtteil sein ganz eigenes Flair verleihen. Auch im bekannten Musikerviertel in Zentrum-Süd prägen prachtvolle Altbauten aus der Gründerzeit die Straßen. Das Viertel ist jedoch vor allem für seine grüne Seite bekannt: Der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark sind nur einige von vielen Erholungsmöglichkeiten innerhalb des Stadtteils. Ähnlich verhält es sich im wohlhabenden Bachviertel im Stadtteil Zentrum-West. Unseren Immobilienmaklern in Leipzig ist das Bachviertel als eine luxuriöse Adresse bekannt. Hier lebt es sich zentral, familienfreundlich und nah an der erholsamen Auenlandschaft. Wer sich für eine Immobilie im grünen Zentrum entscheidet, fällt garantiert eine gute Entscheidung.

Zu den begehrtesten Lagen in Leipzig zählt der Norden, ebenso wie die Regionen westlich und südlich des Stadtzentrums. Für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in der Premiumlage Schleußig mussten Kaufinteressenten im Jahr 2021 mit Kaufpreisen zwischen 625.000 Euro und 900.000 Euro rechnen. Zeitweise wurden sogar Spitzenpreise von bis zu 1,3 Millionen Euro erzielt. Vergleichbar hoch waren die Preise auch bei Verkäufen in Leutzsch. Neben Villen und Häusern aus den 1930er-Jahren gehören auch vermehrt Neubauten zu den gefragtesten Objekten in diesen Lagen. Während Neubauwohnungen im Zentrum-West Quadratmeterpreise zwischen 6.000 Euro und 8.000 Euro erzielen, zahlen Käufer für eine Bestandswohnung dort zwischen 5.000 /m² und 7.500 /m². Im Musikviertel können sogar Spitzenpreise von bis zu 10.000 /m² erreicht werden.

Mit Fahrplanwechsel im Dezember 2004 wurden die Netze von Leipzig und Halle zur S-Bahn Leipzig-Halle zusammengefasst. Dieses Netz diente jedoch nur als Übergangslösung und wurde am 15. Dezember 2013 durch die S-Bahn Mitteldeutschland ersetzt. Gleichzeitig ging der als City-Tunnel Leipzig vermarktete Stammstreckentunnel in Betrieb. Der knapp vier Kilometer lange Tunnel unterquert die komplette Innenstadt vom Hauptbahnhof zum Bayerischen Bahnhof. Die S-Bahnhöfe liegen bis zu 22 Meter unter der Erde. Mit dem Bau wurde erstmals eine durchgängige Nord-Süd-Achse hergestellt, die durch den nach Norden ausgerichteten Kopfbahnhof bisher nicht existierte. Die Anbindung an den Süden der Stadt und des Bundeslandes wird dadurch stark verbessert.

Wenn Sie eine Immobilie in Leipzig kaufen möchten, ist es wichtig, die Immobilie genau zu besichtigen, nur so können Sie unangenehme Überraschungen und Risiken vermeiden. Haus-Immobilienbewertung.de verbindet Sie mit den Objekten, die Sie für einen Rundgang durch Leipzig und Umgebung und eine professionelle Begehung der Bausubstanz benötigen. Sie erhalten bei Ihrem Termin eine Vor-Ort-Beratung und bei positivem Befund eine Kaufberatung zum günstigen Festpreis. Ebenso interessant für Immobilienverkäufer ist unsere Immobilienberatung, wir unterstützen Sie mit unserer Expertise beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit unserer Verkaufsberatung erzielen Sie höhere Verkaufspreise und erreichen mehr Interessenten.

Leipzig ist nicht nur die größte Stadt Sachsens, sondern auch ein wichtiger Bildungsstandort und Sitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Durch die aktive Kulturszene und das vielfältige Angebot an Naherholungsmöglichkeiten kann die Stadt auch bei Kaufinteressenten punkten. Die Attraktivität der Stadt wird vor allem durch die positive Bevölkerungsentwicklung noch einmal unterstrichen. Wohnraum in der Region ist äußerst begehrt: Immobilien verweilen nicht lange auf dem Markt, die tatsächliche Preisentwicklung für den Zeitraum 2012 bis 2021 zeigt einen deutlichen Aufwärtstrend. Im aktuellen Marktbericht für Wohnimmobilien in Leipzig analysieren die VON POLL IMMOBILIEN Experten (www.vonpoll.com) nicht nur die Entwicklung der sächsischen Großstadt, sondern geben zusätzlich einen interessanten Einblick in die Trend- und Premiumlagen.

Das Zentrum zählt zu den Top-Wohnlagen in Leipzig. Es gliedert sich in sieben Stadtteile, die allesamt stark nachgefragt sind. Wer historische Immobilienschätze sucht, wird hier fündig. Das Zentrum-Ost hat viele renovierte Häuser aus der Gründerzeit, die dem angesagten Teil der Stadt einen einzigartigen Stil verleihen. Die prachtvollen Altbauten der Gründerzeit prägen auch das Straßenbild des berühmten Musikerviertels Zentrum-Süd. Allerdings ist die Gegend für ihre grüne Seite bekannt: Clara-Zetkin-Park und Johannapark sind nur einige der vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ähnlich sieht es im wohlhabenden Bachviertel des Bezirks Zentrum-West aus. Unsere Immobilienmakler in Leipzig wissen, dass das Bachviertel eine luxuriöse Adresse ist. Hier wohnen Sie zentral, familienfreundlich und nah an einer erholsamen Wiesenlandschaft. Wenn Sie sich für eine Immobilie mitten im Grünen entscheiden, treffen Sie mit Sicherheit die richtige Entscheidung.